北京大兴西磁村工业区

• 【北京招商】资本市场稳定纳入金融安全大局 粤港澳大湾区论坛释放监管新信号

  在近期举行的粤港澳大湾区经济与发展论坛上，监管部门强调将资本市场稳定作为金融安全的重要组成部分，通过优化审核机制、拓展融资渠道和强化市场监管，为经济高质量发展提供支撑。此次论坛释放的信号显示，未来资本市场改革将更加注重与金融稳定大局的协同，特别是在服务高新技术企业发展和招商引资方面发挥关键作用。 一、资本市场稳定成为金融安全核心议题 监管部门在论坛中明确，维护资本市场平稳运行是防范系统性金融风险的重要环节。近年来，随着A股纳入明晟新兴市场指数，国际资本流动与国内市场联动性增强，需通过完善制度框架增强市场韧性。下一步，将推动资本市场与银行、保险等领域的风险监测协同，建立跨市场预警机制，确保金融体系整体稳定。 二、融资结构持续优化高新技术企业成主力 数据显示，自2017年初至2024年4月底，交易所市场股权融资规模达2.1万亿元，其中超八成新上市公司属于高新技术领域。监管部门将加快此类企业审核效率，同时通过新三板等多层次市场补充融资功能。截至2024年4月，新三板挂牌企业已突破1.1万家，累计融资规模近1600亿元，为中小企业提供多元化资金支持。 三、基础性制度改革深化提升市场运行质量 未来监管重点包括发行上市、并购重组及退市机制的完善。一方面，严把入口关，杜绝“带病上市”；另一方面，优化分红制度引导长期投资，并健全市场化退市标准。此外，针对欺诈发行等违法行为，将通过大数据监测与跨部门协作加大惩处力度，维护投资者合法权益。 四、粤港澳大湾区试点创新探索区域协同经验 作为国家战略的重要载体，粤港澳大湾区被赋予资本市场改革试验田的角色。论坛提出，将探索跨境金融产品互通、绿色债券发行等创新举措，并推动区内科技企业与资本市场深度对接。相关试点经验或将为全国性政策制定提供参考。 此次论坛的表述显示，资本市场发展已从单一规模扩张转向质量与安全并重的新阶段。通过制度创新与监管升级，市场服务实体经济的效能有望进一步提升，为经济转型注入持续动力。

  2025-07-25

• 【北京招商】戴姆勒与北汽联手加码中国豪车市场 119亿扩建奔驰生产基地

  在近期汽车产业招商引资的典型案例中，戴姆勒集团与北京汽车宣布将共同注资119亿元人民币，用于扩建北京奔驰豪华车生产基地。这一战略合作旨在强化奔驰品牌在中国市场的本土化生产能力，重点布局新能源车型，以应对中国消费者对高端汽车持续增长的需求。 一、合作背景与投资规模 根据官方披露信息，此次投资是戴姆勒与北京汽车自2005年成立合资企业以来的最大规模产能扩张计划。新生产基地将聚焦梅赛德斯-奔驰全系列乘用车制造，涵盖传统燃油车和纯电动车型。值得注意的是，15亿欧元的投资额度创下外资车企在华单笔生产设施投资的新高，反映出国际豪华品牌对中国市场长期潜力的认可。 二、本土化战略深化 北京奔驰现有工厂位于北京市大兴区，此次扩建将新增完整的豪华车制造体系，包括冲压、焊装、涂装和总装四大工艺车间。特别在新能源领域，新厂区计划引入模块化纯电平台，为EQ系列车型的国产化提供支持。数据显示，中国已成为奔驰全球第三大新能源车销售市场，本土化生产有助于降低关税和物流成本，提升价格竞争力。 三、市场驱动因素 中国豪华车市场连续多年保持6%以上的年增长率，其中新能源汽车占比逐年攀升。行业分析指出，一线城市消费升级与二三线城市渠道下沉共同推动了需求增长。此次扩产计划将帮助北京奔驰实现年产60万辆的目标，进一步缩小与德国本土工厂的产能差距。 四、产业链协同效应 作为中德合资标杆项目，北京奔驰已带动京津冀地区形成涵盖200余家供应商的产业集群。新基地建设预计将促进高端零部件、智能装备等配套产业发展，并创造逾2000个技术岗位。地方政府表示，该项目符合国家关于高端制造业转型升级的政策导向。 五、资本市场反应 消息公布后，北京汽车港股股价当日涨幅超1%，反映出投资者对合作前景的乐观预期。证券机构研报认为，此举将巩固奔驰在中国豪华车市场约20%的份额，同时增强供应链抗风险能力。 此次战略投资标志着国际汽车巨头对中国市场承诺的再次升级。随着新基地投产，北京奔驰有望在电动化转型中抢占先机，同时为区域经济发展注入新动能。后续进展将持续受到行业关注。

  2025-07-25

• 【北京招商】北京市绿色金融发展提速 多维度助力低碳转型

  在近期一场聚焦绿色发展的融资对接活动中，北京市通过创新机制持续强化招商引资力度，推动金融资源向低碳领域集聚。最新数据显示，当地绿色信贷规模突破9000亿元，绿色债券融资占全国总量近三成，清洁能源等重大项目年度投资规划达数百亿元，展现出绿色金融与实体经济的深度协同效应。 一、绿色信贷规模持续扩容 截至2023年6月末，北京市主要金融机构绿色贷款余额较上年同期实现稳健增长，节能环保领域贷款占比超八成。值得注意的是，绿色信贷在总贷款中的占比已达15%，反映出金融机构对可持续发展领域的资源倾斜。在政策引导下，光伏发电、建筑节能改造等项目的融资需求得到有效满足。 二、债券市场成为重要融资渠道 2023年前7个月，北京区域内企业累计发行绿色债券规模突破800亿元，资金主要流向风电项目、污水治理等国家战略方向。作为全国绿色债券发行的核心区域，北京通过创新债券品种、优化发行流程，显著降低了企业低碳转型的融资成本。 三、机制创新破解产融对接难题 2023年初建立的"1+3+N"政银企协作体系，通过定期举办行业沙龙、项目路演等活动，已促成数十个环保项目与资本对接。该机制重点解决了信息不对称问题，使垃圾焚烧发电、新能源汽车充电网络等项目的落地效率提升40%以上。 四、新兴金融工具加速布局 尽管碳质押贷款、环境权益交易等创新产品仍处试点阶段，但北京市已率先开展基础设施领域不动产投资信托基金试点，将部分绿色资产纳入标的范围。相关部门正研究制定绿色保险补贴政策，以化解光伏电站等项目的运营风险。 五、资金缺口催生合作新空间 研究显示，全国年度绿色投资需求与实际供给间存在显著差额。为此，北京市2023年固定资产投资计划中，专门安排近300亿元用于森林公园建设和氢能基础设施，同时鼓励社会资本通过PPP模式参与地源热泵等技术的推广应用。 当前，北京市正通过完善绿色项目库、建立环境效益评估体系等措施，持续优化绿色金融生态。随着碳账户等基础性制度的逐步建立，金融活水将更精准灌溉低碳产业，为城市高质量发展注入新动能。

  2025-07-25

• 【北京招商】机器人重塑就业格局：数字经济孕育4亿新岗位

  在近期一场聚焦数字经济发展的学术会议上，具有社交互动能力的机器人助理亮相引发关注。同期发布的就业趋势报告指出，随着数字经济规模向16万亿美元迈进，到2035年将创造超4亿就业机会。这一进程为各地招商引资提供了新方向——技术迭代虽替代部分基础岗位，但新零售、智能制造等领域将催生更高价值的就业形态，形成1:3.6的岗位净增效应。 一、人机协作催生就业结构升级 会议展示的智能机器人已具备自然语言交互和场景化服务能力，其应用将率先覆盖零售、金融等领域的标准化流程。研究表明，重复性劳动岗位占比将从当前的35%降至2035年的12%，但人机协作模式会衍生出机器人运维、场景设计等新兴职业。以零售业为例，导购机器人普及后，实体店铺的人力资源将转向体验策划、客户关系管理等创造性工作。 二、四大核心领域成就业增长极 数字经济创造的就业增量主要集中于新零售、泛娱乐、数字金融和智能制造四大板块。其中智能制造领域的技术工人需求预计增长240%，而新零售带来的体验经济将吸纳28%的转型劳动力。值得注意的是，数字金融在风险管控、区块链应用等细分方向的人才缺口持续扩大，部分岗位薪资已达传统行业同职级的2.3倍。 三、岗位创造机制实现动态平衡 数据表明，技术替代与岗位新生存在明显的时空差。在东部沿海地区，每减少1个传统岗位会同步产生2.8个数字技术关联岗位，中西部地区该比值达1:4.2。这种再平衡效应源于三方面：一是云计算等基础技术催生配套服务业，二是跨界融合产生复合型岗位，三是数字经济拉动上下游产业链扩张。 四、区域发展呈现差异化特征 江苏省苏州市的工业机器人产业园已实现每万台机器人带动420个技术岗位的产出，而陕西省西安市的人工智能基地则聚焦算法训练等高端就业。这种分化要求地方政府在招商引资时需结合本地产业基础，东部地区重点引进智能终端制造，中西部可优先布局数据标注、内容审核等数字服务业。 当前就业转型面临技能错配的挑战，但职业教育体系的快速迭代正在缩小供需差距。多地建立的数字技能培训中心数据显示，经过6个月定向培养的劳动者，其岗位适配度提升至82%。这种人力资本升级路径，将为数字经济时代的就业扩容提供持续动能。

  2025-07-25

• 【北京招商】北京商住市场现短期震荡与长期价值分化

  在近期一系列房地产调控政策影响下，北京市商住市场呈现短期供需错配现象。部分项目因政策调整遭遇退房潮，但土地市场仍保持较高活跃度，反映出招商引资背景下开发商对核心城市资产的长期看好。业内人士指出，当前市场分化源于政策短期压制与稀缺性资产价值的博弈，未来商办类物业或进入存量优化阶段。 一、政策收紧引发短期市场震荡 2023年北京市出台的商办类物业限购政策明确规定，新建项目最小分割单元不得低于500平方米，且购买主体仅限于企事业单位和社会组织。这一调整直接导致此前以个人投资者为主的交易模式受阻。数据显示，政策实施后三个月内，全市商住项目退房申请量同比激增近200%，尤其以2022年底完成网签但未获批贷款的项目最为集中。 二、土地市场热度逆势攀升 与房屋销售遇冷形成对比的是，2023年北京市商办用地成交溢价率仍维持在15%-20%区间。分析认为，开发商持续加码土地储备，源于对超一线城市稀缺土地资源的长期价值判断。核心区域地块如丰台丽泽、朝阳东坝等板块多次出现多家企业竞拍现象，反映出企业对持有型物业的运营能力提升及资产证券化路径的预期。 三、库存压力与结构性机遇并存 当前北京市商办类物业显性库存约6万套，其中商住产品占比近四成。若计入已规划未入市项目，潜在供应总量将突破15万套。短期来看，500平方米以上的大宗交易门槛将延缓去化周期，部分中小开发商面临资金链承压。但另一方面，具备产业导入能力的企业可通过整购改造，将商办项目转化为联合办公或科研载体，契合北京市"腾笼换鸟"的产业升级战略。 四、长期价值锚定城市发展红利 从20年维度观察，北京市优质商办资产年化收益率稳定在8%-12%，核心地段项目增值幅度显著。近期发布的《城市更新条例》明确提出鼓励存量商办物业功能优化，为持有型资产提供政策支持。市场机构测算，未来五年北京市数字经济、绿色金融等新兴产业将释放逾百万平方米高品质办公需求，这为符合新标准的商办项目创造结构性机会。 当前市场调整期客观上促使开发商从销售导向转向运营导向，符合"房住不炒"的政策基调。随着REITs试点扩容和公募基金投资范围拓展，具备稳定现金流的商办资产有望获得更广泛的价值重估。

  2025-07-25

• 首钢园区迎新机遇 单板大跳台加速体育产业融合与招商引资

  在近期招商引资活动中，北京市推动新首钢园区迎来重大进展，2022年北京冬奥会单板大跳台项目正式落户，并携手国家体育总局共建国家体育产业示范区，部分冬奥训练场馆建设同步启动。这些设施未来将面向社会开放，促进区域经济发展与体育资源共享，吸引更多企业关注并参与其中。 一、北京首钢园区的转型历程与冬奥背景紧密相连。早在本世纪初期，首钢集团响应城市发展政策迁移生产基地，遗存的工业设施被规划为再生利用区。在2022年初，经相关部门审议，单板大跳台作为冬奥正式比赛项目正式落户于此园区。该项目充分利用工业架构改造，减少了新建成本，同时契合了国际奥委会的环保理念。此举不仅加速了老工业区的蝶变，也为全球城市再生提供了可借鉴案例。 二、首钢集团与国家体育总局的战略合作进一步深化园区规划。2022年中旬，双方签署框架协议，共同推进国家体育产业示范区建设，该示范区旨在整合冬奥遗产资源，培育冰雪运动产业链。同期，新训练场馆启动工程，部分设施将用于国家队备战赛事，并在后续运营中融入大众健身、青少年培训等多元化功能。商业运作模式下，社会开放计划包括定期赛事与休闲活动，确保设施高效利用。 三、设施开放与产业联动成为区域发展核心。预计训练场馆在商业化运营后，可提供高品质健身空间，吸引市民参与，同时带动周边文旅消费。石景山区配套经济项目中，北京保险产业园作为国家级金融创新区已进入建设阶段，其核心区位于八大处山麓，用地规模与地上建筑结合商业业态，一期工程已竣工并在未来季度启用，二期工程正加速推进。这形成了与首钢体育经济互补的格局。 四、招商引资机制强化了新首钢园区的活力。近期联合活动聚焦中外企业投资机遇，强调区域协同与创新驱动。园区北区详规和东南区控优化方案获批后，未来愿景指向活力城市样态，集成体育、文化、商业等元素，实现工业遗存与社会需求的无缝衔接。长期效益包括提升城市吸引力与就业机会。 五、项目落地的积极影响辐射更广范围。单板大跳台在全球赛事舞台上展现技术创新，其首钢选址凸显中国城市现代化进程。未来，设施开放将惠及普通民众，推动全民健身普及。北京保险产业园等配套则保障了金融与实体融合，助力体育产业多元化发展。总体而言，新首钢园区成为城市再生典范。

  2025-07-25

• 【北京招商】工信部部署工业转型升级路径 聚焦创新驱动与数字经济

  在近期召开的全国工业和信息化工作会议上，相关部门围绕工业经济高质量发展提出系列举措，强调通过创新驱动和数字化转型推动产业升级，同时优化招商引资环境，吸引优质资源助力制造业提质增效。会议总结了全年工业经济运行情况，并对下一阶段重点工作作出部署，明确将深化供给侧结构性改革作为核心任务。 一、工业经济稳中有进质量效益持续提升 数据显示，全国规模以上工业增加值预计实现稳步增长，单位能耗指标显著下降，反映出产业结构调整成效。软件信息服务业、电信业务及互联网行业保持高速增长态势，成为拉动经济的新动能。下一阶段，工业增速目标设定为合理区间，同时进一步强化节能减排约束性指标，推动绿色低碳转型。 二、创新驱动引领制造业升级 会议强调深入实施制造强国战略，重点突破关键核心技术，强化产业链供应链韧性。通过建设高水平创新平台，加速科技成果转化，培育一批具有国际竞争力的先进制造业集群。人工智能、大数据等技术与制造业深度融合被列为优先方向，旨在提升智能制造水平。 三、数字经济成为转型核心引擎 针对数字经济发展，会议提出构建新型基础设施体系，推进5G、工业互联网规模化应用。通过数据要素市场化配置改革，激发企业数字化改造活力。相关部门将制定专项政策支持中小企业“上云用数赋智”，缩小数字化转型差距。 四、传统产业改造与新兴产业培育并重 在传统领域，将通过技术改造和标准升级推动钢铁、建材等行业绿色化发展。同时加快培育生物医药、新能源装备等战略性新兴产业，形成多元产业支撑体系。会议特别强调要发挥消费升级与有效投资对工业增长的协同拉动作用。 五、深化改革优化发展环境 会议明确要深化“放管服”改革，破除市场准入壁垒，完善公平竞争审查机制。在扩大开放方面，将推动国际产能合作，鼓励外资投向高端制造领域。此外，军民融合深度发展被列为重点任务，旨在促进国防科技工业与民用产业协同创新。 六、强化保障措施落实目标责任 为确保政策落地，相关部门将建立动态监测评估机制，压实地方主体责任。在全面从严治党框架下，加强干部队伍建设，为战略实施提供组织保障。会议最后要求各地结合实际细化实施方案，确保工业经济行稳致远。

  2025-07-25

• 【招商】人大代表工作室扎根社区 架起民意沟通新桥梁

  在怀柔区泉河街道推进基层治理创新过程中，人大代表工作室的设立成为优化招商引资环境、提升公共服务水平的重要举措。近期，该街道在多个社区同步建立代表联络平台，通过制度化、透明化运作，推动民生问题解决与社区治理效能提升，为区域发展注入新活力。 一、基层治理创新落地五社区 怀柔区泉河街道于近期集中启动人大代表工作室建设，覆盖新贤家园、于家园二区等五个典型社区。工作室以“零距离听民意、实打实解民忧”为目标，配套制定代表职责清单和选民联络机制，并公示代表信息及履职承诺。这一举措借鉴了多地“代表进网格”经验，将人大工作延伸至社区末梢，形成“居民点题、代表督办、部门落实”的闭环管理模式。 二、揭牌仪式聚焦民生痛点 在工作室揭牌活动中，三十余名代表与居民围绕城市治理展开座谈。居民集中反映三类共性问题：老旧小区改造遗留的通信线路杂乱、不文明养犬引发的卫生隐患、公共空间安全防控薄弱等。现场答复机制显示，这些问题已纳入街道年度重点整改清单，其中滨湖公园安防升级工程将于第二季度启动。 三、制度化建设保障长效运行 为避免“挂牌了之”，泉河街道建立三项保障机制：每月固定接待日收集诉求、季度专题调研形成议案、年度述职评议接受监督。工作室还引入数字化管理，通过线上平台实现建议提交、进度查询、结果评价全流程透明化。这种模式在怀柔区其他街道已有成功实践，去年通过类似渠道推动解决了百分之八十以上的社区微改造项目。 四、区级督导压实履职责任 怀柔区人大常委会相关负责人强调，工作室建设要杜绝形式主义，需建立问题销号制度和满意度回访机制。目前，街道已组建由物业、业委会、人大代表构成的联合督导组，对居民反映的通信线路清理等问题实施挂账督办。下一步将梳理共性问题，推动出台《社区公共设施维护管理办法》等规范性文件。 此次人大代表工作室的全面铺开，标志着怀柔区在践行全过程人民民主方面迈出实质性步伐。通过搭建规范化、常态化的民意沟通平台，不仅强化了基层治理的精准性，也为优化区域营商环境提供了制度保障。

  2025-07-25

• 互联网行业稳健增长助力招商引资 平台服务研发投入双轮驱动

  在宏观经济承压背景下，互联网行业展现出强劲韧性，成为稳增长的重要支撑力量。数据显示，规模以上互联网企业业务收入保持两位数增长，平台服务、研发投入等领域表现突出，为各地招商引资提供优质产业载体。行业结构持续优化，网络游戏等细分领域逐步回归常态化发展轨道。 一、行业整体运行稳中向好 互联网和相关服务业呈现量质齐升发展态势，主要指标增速较上半年明显改善。业务收入规模接近9000亿元，同比增速维持在13%以上区间，利润总额同步增长13.6%，较上半年提升10.8个百分点，显示盈利能力持续增强。研发经费保持11%的增速，投入强度维持在较高水平，为技术创新积蓄动能。 二、业务结构呈现分化特征 信息服务板块增速小幅放缓至12.8%，其中网络音乐、视频等娱乐应用结束高速增长期，逐步进入稳定发展阶段。网络游戏企业经过行业规范调整后，发展模式更趋健康可持续。值得关注的是，互联网平台服务以16.9%的增速领跑全行业，特别是在线教育平台延续强劲发展势头，生活服务类平台收入增速明显回升，生产服务类平台实现跨越式增长。 三、新兴领域培育增长动能 互联网数据服务收入增速突破15%，较上半年继续提升，反映数字化转型需求持续释放。云计算、大数据等新型基础设施服务成为重要增长点。互联网接入服务保持稳定增长，宽带用户规模持续扩大为行业发展奠定基础。智能制造、智慧物流等生产性互联网服务平台快速崛起，推动互联网技术与实体经济深度融合。 四、区域发展格局持续优化 重点互联网产业集群表现活跃，北京、上海、深圳等城市发挥创新引领作用，杭州、成都等新一线城市加速形成特色产业生态。中西部地区积极承接产业转移，多个省份互联网业务收入增速超过全国平均水平。各地在招商引资过程中，更加注重引进具有核心技术能力的互联网平台企业，推动形成差异化竞争优势。 从发展趋势看，互联网行业正在从规模扩张转向质量提升阶段。随着监管政策的不断完善和市场环境的持续优化，行业创新活力将进一步激发。特别是在产业互联网、工业软件等领域的突破，将为实体经济转型升级提供更强支撑。未来需持续加强核心技术攻关，深化跨界融合应用，推动互联网行业实现更高质量发展。

  2025-07-25

• 【北京招商】国有企业营收增长显著 经济复苏动能持续增强

  在宏观经济持续复苏的背景下，全国国有企业通过优化产业布局、强化科技创新和深化招商引资，实现了营业总收入的显著增长。最新数据显示，前5个月国有企业主要效益指标呈现两位数增速，资产负债率总体稳定，税费贡献能力进一步提升，为经济高质量发展提供了有力支撑。 一、主要效益指标增速亮眼 前5个月，全国国有企业营业总收入突破28万亿元，同比增速达30.5%，较2019年同期两年平均增长8.9%。分类型看，中央企业收入规模近16万亿元，同比增长27.4%；地方国有企业收入增速更为突出，同比增长34.8%，反映区域经济活力持续释放。利润总额同比增幅达1.7倍，其中地方国有企业利润增长3.3倍，显示基层市场环境改善明显。 二、资产负债结构持续优化 截至5月末，国有企业整体资产负债率为64.3%，同比下降0.2个百分点。中央企业通过压降杠杆、盘活资产等措施，资产负债率下降至66.9%；地方国有企业因基建投资等因素，负债率微升0.1个百分点至62.6%。分析指出，随着债务风险防控机制完善，地方国企负债水平将逐步趋稳。 三、税费贡献体现社会效益 国有企业前5个月应交税费总额超2.1万亿元，同比增长24.4%。地方国有企业税费增速达35.2%，显著高于中央企业20.3%的增幅，表明县域经济复苏带动地方财政增收效果显著。这一数据印证了国有企业在保障财政收入、服务民生建设方面的关键作用。 四、高质量发展特征显现 从行业维度观察，能源、交通、通信等基础性行业收入增长稳健，高端装备制造、新能源等战略性新兴产业贡献度提升。科技创新投入持续加大，前5个月研发经费增速高于收入增速，为培育新质生产力奠定基础。专家认为，国有企业正从规模扩张向质量效益转型，其产业链带动效应将进一步增强经济内生动力。

  2025-07-25

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